平屋っていい？メリット・デメリット教えます！
みなさんこんにちは。Divine 由紀子です。
まだまだ男性中心の不動産業界、建築業界の中、女性として培ってきた長年の経験には自信があります。
某大手不動産会社に約3年勤務しその後独立。独学で建築の勉強をして、自然素材に特化した家創りを15年以上しております。手がけた注文住宅160件以上、そのうち約半数が土地から。リフォーム、リノベーションは数百件になります。設計事務所と工務店を経営しています
本日は、人気の平屋について、メリット・デメリットもまとめてみました！
目次
1、平屋のメリット
2、平屋のデメリット
3、どっちがおすすめ？
1、平屋のメリット
全て同じ階にあるので、動線が楽→歳を重ねても住みやすい。この1点に尽きる気がします。ぜ〜んぶ同じ階ですから、マンションと同じように全てがワンフロア。年をとって階段上がれるかな？2階まで使い切れるかしら？のような不安がないのが何よりです！
他にもメンテナンスが楽。もしかしたら足場をかけずに外壁メンテナンスができたりします。
2、平屋のデメリット
では、でメリットは、、、、
①コストが割高になる なぜなら、例えば総二階と比較すると、基礎も屋根も全て倍のコストがかかります。②敷地が広くないと大きい建物が建てれない。
③土地の良し悪しで日照・風通しも左右されやすい というのは、敷地が狭かったり、お隣同士の間隔があまり開いてなくても、明るさや風通しを確保する方法って、色々あるんですよね。それが平屋ですとどうしても高さを使っての工夫には限界があります。
④③にも関連しますが、開放感に欠ける恐れがある。というのも敷地によっては2階であれば眺望良しなのに、平家にした故にその恩恵は受けれないこともあります。
3、どっちがおすすめ？
土地の条件次第ですね。傾斜地で、敷地も広く、眺望もいい土地あれば平屋はおすすめです。ですが、そうでない場合、コスト面や上記で述べたデメリット、加えて、高さ遊びの間取りの楽しさも味わえない平屋は首都圏ではおすすめではありません。個人的には空に近いと気持ちがいい！ってあると思っているので、1階、2階、場合によったら3階を楽しんでいただきたいです。